Berechnungsbeispiel Erschließungsbeitrag

Anlage 1 zum Beitragsbescheid vom

Nachweisung über die Ermittlung des beitragsfähigen Aufwandes und der Verteilungsfaktoren für die erstmalige Herstellung einer Erschließungsanlage gemäß Satzung der Landeshauptstadt Düsseldorf

Straße:

Teil

von:
bis:

Die Beitragspflicht entstand gemäß § 133 Absatz 2 Baugesetzbuch mit der endgültigen Herstellung der Erschließungsanlage im Jahre 1997.

Berechnung

Ermittlung des beitragsfähigen Herstellungsaufwandes

Kosten der Maßnahme:

1.035.607,74 EUR

abzgl. des nicht beitragsfähigen Aufwandes:

510.906,78 EUR

beitragsfähiger Aufwand:

524.700,96 EUR

Der beitragsfähige Herstellungsaufwand ist entstanden für:

Gehweg

300.575,06 EUR

Parkflächen

139.278,75 EUR

Verkehrsgrün

81.421,49 EUR

Beleuchtung

3.425,66 EUR

beitragsfähiger Herstellungsaufwand:

524.700,96 EUR

Zinsaufwand:

31.622,44 EUR

556.323,40 EUR

abzüglich 10% Anteil der Stadt
(§ 4 der Satzung):

55.632,34 EUR

Insgesamt ergibt sich somit ein zu verteilender beitragsfähiger Erschließungsaufwand von:

500.691,06 EUR

Verteilung des beitragsfähigen Aufwandes auf die erschlossenen Grundstücke gemäß § 5 Erschließungsbeitragssatzung

Aufwand:
(siehe oben)

modifizierte Grundstücksflächen

Beitragssatz

500.691,06 EUR:

233.235,25 qm

2,1467 EUR/qm

Grundstücksbezogene Berechnung siehe Rückseite (Anlage 2)

Die Rechnungsunterlagen sowie die Pläne zur Verteilung des Aufwandes auf die angrenzenden Grundstücke können bei dem / der im Bescheid genannten Sachbearbeiter / Sachbearbeiterin nach vorheriger telefonischer Terminabsprache eingesehen werden. Weitere Fragen werden gerne anhand der konkreten Unterlagen beantwortet.

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Häufige Fragen

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